Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1539 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Самарской области при рассмотрении обращения (вх. ОГ/30/25-2762 от 12.08.2025) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (акт № 23/АНА-2025 от 29.08.2025) и установлено следующее. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:17:2405004:323 по адресу: Самарская область, Волжский район, сельское поселение Курумоч, поселок Власть Труда, территория СНТ Березовая Грива, земельный участок 175, площадью 800 кв.м, отнесенном к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение садоводства. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка. Право собственности Побединского Ю.А. зарегистрировано в установленном порядке. В границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:2405004:323 расположен объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером 63:17:2405004:2625. Право собственности Побединского Ю.А. зарегистрировано в установленном порядке. В ходе наблюдение за соблюдением обязательных требований получены сведения о самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 63:17:2405004:25 собственником земельного участка с кадастровым номером 63:17:2405004:323. Под самовольным занятием земельного участка понимаются активные действия по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей), а также пользования чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:17:2405004:323 в границах, сведения о местоположении которых содержатся в ЕГРН.