Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1585 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) На основании задания от 25.09.2025 г. №1548 специалистом Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (акт от 08.10.2025 г. № 142). Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования, на участке расположены жилой дом, хозпостройки, часть участка используется под огород. Исследование и сопоставление графики ЕГРН и сведений Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных (с применением единой электронной картографической основы (ортофото) и функции измерений) установлено, что фактическая площадь используемого участка ориентировочно составляет 1135 кв. м., и превышает значение площади, установленной в сведениях ЕГРН, на 435 кв.м.. Дополнительно занимаемый земельный участок площадью 435 кв.м. используется в общих границах земельного участка с кадастровым номером 63:23:1602025:5. Информация о регистрации каких-либо прав на дополнительный земельный участок площадью 400 кв.м. по указанному адресу в ЕГРН отсутствует. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:23:1602025:5 в соответствии с площадью, указанной в правоустанавливающих документах; оформить права на дополнительно занятый земельный участок либо освободить его.