Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1664 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением проведено выездное обследование земельного участка. По итогам выездного обследования, было выявлено следующее, что земельный участок с кадастровым номером 63:25:0504020:17 используется совместно с 63:25:0504020:552, 63:25:0504020:601 как единое целое. Единый участок является угловым, ограждения отсутствуют.Категория данного земельного участка- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. На участке расположено: кафе «Анастасия» и магазин «Автозапчасти». Согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Красноармейское муниципального района Красноармейский Самарской области земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Ж1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилой застройки из индивидуальных и блокированных жилых домов, с минимально разрешенным набором услуг местного значения, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Основные виды разрешенного использования: - индивидуальные жилые дома; - блокированные жилые дома; - приквартирные участки; - детские сады, центры развития ребенка, иные объекты дошкольного образования; - объекты начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования; - объекты дополнительного образования (музыкальные, художественные, хореографические, спортивные школы и студии и т.п.); - объекты связи (почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции и т.п.); - магазины, иные объекты розничной торговли; - объекты бытового обслуживания (бани, сауны, приёмные пункты прачечных и - химчисток, парикмахерские и т.п.); - объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.); - аптечные организации; - бульвары, аллеи, скверы. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, на земельном участке с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» допускается ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание вида разрешенного использования с кодом 2.2, размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков, а также использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования либо изменить вид разрешенного использования земельного участка в установленном порядке.