Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1669 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением проведено выездное обследование за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений По итогам выездного обследования, было выявлено следующее: на участке расположено капитальное одноэтажное кирпичное здание. На здании установлены: табличка с номером дома, вывеска Мясо, график работы магазина «Теремок» (фото № 3). На фасаде здания размещен водомат (вендинговый автомат по продаже питьевой воды в розницу). Решением Собрания представителей сельского поселения Красноармейское муниципального района Красноармейский Самарской области утверждены Правила землепользования и застройки сельского поселения Красноармейское муниципального района Красноармейский Самарской области. Главой IХ указанных Правил утвержден перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Пунктом 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования; условно разрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (ч. 1 ст.37 Градостроительного кодекса РФ). Земельный участок с кадастровым номером 63:25:0504012:1 расположен в территориальной зоне О1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения. В зоне О1 отсутствует вид разрешенного использования – под общественную застройку. Земельный участок с кадастровым номером 63:25:0504012:1 с видом разрешенного использования - под общественную застройку, используется только в целях размещения магазина. При сопоставлении сведений, сделанных при выезде и сведений ЕГРН можно сделать вывод о том, что собственник земельного участка использует его не в соответствии с видом разрешенного использования. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков, а также использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок, в соответствии с видом разрешенного использования либо изменить вид разрешенного использования земельного участка в установленном порядке.