Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИОНИС"
№63250861000119853598

🔢 ИНН:	6375004540
🆔 ОГРН:	1026303780755
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИОНИС" (ИНН: 6375004540)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6375004540
ОГРН проверяемого лица	1026303780755
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИОНИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шатилова Наталья Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №51
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1671 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением проведено выездное обследование за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений По итогам выездного обследования, было выявлено следующее: на участке расположено одноэтажное здание, сведения о котором в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. В здании оборудованы три входные группы, на одной из которых указан график работы Ветаптеки (фото № 8). На здании установлены вывески: Ветаптека, Вайлдберриз. Придомовая территория убрана, дорожки около здания ухожены. Решением Собрания представителей сельского поселения Красноармейское муниципального района Красноармейский Самарской области утверждены Правила землепользования и застройки сельского поселения Красноармейское муниципального района Красноармейский Самарской области. Главой IХ указанных Правил утвержден перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Пунктом 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования; условно разрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (ч. 1 ст.37 Градостроительного кодекса РФ). Земельный участок с кадастровым номером 63:25:0504021:609 расположен в территориальной зоне О1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения. В зоне О1 отсутствует вид разрешенного использования – для установки торговых павильонов. Земельный участок с кадастровым номером 63:25:0504021:609 с видом разрешенного использования - для установки торговых павильонов, используется в целях размещения Ветаптеки и магазина. При сопоставлении сведений, сделанных при выезде и сведений ЕГРН можно сделать вывод о том, что собственник земельного участка с кадастровым номером 63:25:0504021:609 использует его не в соответствии с видом разрешенного использования. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков, а также использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования; либо изменить вид разрешенного использования земельного участка в установленном порядке.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1671 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением проведено выездное обследование за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений По итогам выездного обследования, было выявлено следующее: на участке расположено одноэтажное здание, сведения о котором в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. В здании оборудованы три входные группы, на одной из которых указан график работы Ветаптеки (фото № 8). На здании установлены вывески: Ветаптека, Вайлдберриз. Придомовая территория убрана, дорожки около здания ухожены. Решением Собрания представителей сельского поселения Красноармейское муниципального района Красноармейский Самарской области утверждены Правила землепользования и застройки сельского поселения Красноармейское муниципального района Красноармейский Самарской области. Главой IХ указанных Правил утвержден перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Пунктом 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования; условно разрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (ч. 1 ст.37 Градостроительного кодекса РФ). Земельный участок с кадастровым номером 63:25:0504021:609 расположен в территориальной зоне О1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения. В зоне О1 отсутствует вид разрешенного использования – для установки торговых павильонов. Земельный участок с кадастровым номером 63:25:0504021:609 с видом разрешенного использования - для установки торговых павильонов, используется в целях размещения Ветаптеки и магазина. При сопоставлении сведений, сделанных при выезде и сведений ЕГРН можно сделать вывод о том, что собственник земельного участка с кадастровым номером 63:25:0504021:609 использует его не в соответствии с видом разрешенного использования. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков, а также использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования; либо изменить вид разрешенного использования земельного участка в установленном порядке.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИОНИС" №63250861000119853598