Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1681 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (акт от 03.10.2025 г. № 44ТВ/2025). Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга Публичной кадастровой карты, общедоступных информационных источников, поступившего обращения. В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений было выявлено следующее. Согласно сведениям общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта», поступившему обращению земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, огорожен забором, доступ на участок ограничен. На участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки, произрастают древесно-кустарниковые насаждения. Одновременно с этим было выявлено, что путем установки ограждения дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0603002:117 (Самарская область, Волжский район, СТ «Волна», п. Придорожный, уч. 117). Использование дополнительного земельного участка свидетельствует о наличии признаков самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:17:0603002:118 в установленных границах, освободить дополнительно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0603002:117