Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1696 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений. Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведений государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования, на участке расположены квартира, хозпостройки, часть участка используется под огород. При рассмотрении материалов инвентаризации кадастрового квартала 63:13:03 01 13 (земельного участка с условным номером 0036), установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 543 кв.м. При наблюдении установлено, что также используется дополнительный земельный участок, площадь которого составляет 63 кв.м. и используется под огород. Площадь самовольно занятого земельного участка определена картометрическим методом. Информация о регистрации каких-либо прав на дополнительно занятый земельный участок по указанному адресу в ЕГРН отсутствует. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок в соответствии с площадью, установленной правоустанавливающими документами; оформить право на дополнительно занимаемый земельный участок либо освободить его.