|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1738
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора).
С целью оценки соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством при использовании земельного участка по адресу: Самарская обл., г. Жигулевск, с/о "Мичурина 2-3" проезд 3 участок 2, с кадастровым номером: 63:02:0305013:11 на основании Задания № 1500 от 15.09.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований.
В результате проведенных мероприятий установлено:
Согласно данных ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», границы земельного участка по адресу: Самарская обл., г. Жигулевск, с/о "Мичурина 2-3" проезд 3 участок 2, с северо-западной стороны не соответствует границе земельного участка, сведения о которой внесены в ЕГРН. С северо-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером: 63:02:0305013:11 пригорожен земельный участок площадью 200 кв.м. Площадь определена картометрическим методом. В ЕГРН отсутствуют сведения о правах на дополнительный земельный участок.
Согласно пункту 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Земельный участок, прилегающий с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: Самарская обл., г. Жигулевск, с/о "Мичурина 2-3" проезд 3 участок 2, с кадастровым номером: 63:02:0305013:11 используется без оформленных прав.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
использовать земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0305013:11, адрес: Самарская обл., г. Жигулевск, с/о "Мичурина 2-3" проезд 3 участок 2 в границах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок или освободить земельный участок, используемый без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. |
