Проверка Г Н А
№63250861000119973731

🔢 ИНН:	****057*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Н А (ИНН: ******057***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****057*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жернакова Елена Ильинична

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №43-ВО/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1743 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) На момент обследования участок не используется в соответствии с категорией земель и разрешенным видом использования, Южная и восточная границы земельного участка обозначены металлическими трубами, со стороны объектов недвижимости с кадастровыми номерами 63:03:0214003:867 и 63:03:0214003:882 установлено ограждение собственниками этих земельных участков. Поверхность земельного участка по центру неровная, с насыпью, требуется перемещение грунта. Строительство жилого дома не ведется более 7 лет с момента оформления прав на земельный участок. Участок не обрабатывается, территория участка заросла сорной травой (высотой менее 1 м) и дикорастущим кустарником. При этом в данном жилом квартале имеются условия для использования земельного участка по назначению: имеется дорога для подъезда к земельным участкам, подведен свет. газ. В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса и частью 5 статьи 23 Закона N 217-ФЗ (начало действия документа с 01.03.2025г) правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Распоряжением Правительства РФ от 24.04.2025 N 1021-р утвержден перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. К таким мероприятиям относится: - освобождение земельного участка от препятствующих использованию деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений; - освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению; - освобождение земельного участка от отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в случае если земельный участок загрязнен отходами; - осушение или увлажнение земельного участка, если это необходимо для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием земельного участка; - рекультивация земель;. - разработка грунта; уплотнение и укрепление грунта; вертикальная планировка участка; перемещение грунта; устройство насыпей, разработка выемок; снятие и хранение плодородного слоя почвы. Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 установлены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (захламление или загрязнение отходами более 50% площади участка; не приступили к устранению разрушения крыши, стен, отсутствие окон или стекол на окнах здания; отсутствие на земельном участке в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом). Таким образом, в ходе выездного обследования (Акт от 18.09.2025 №43-ВО/2025) на данном земельном участке выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства площадью 1000 кв.м., по целевому назначению. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков, а также использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 63:03:0214003:868 по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Губернская, уч. № 59 в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1743 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) На момент обследования участок не используется в соответствии с категорией земель и разрешенным видом использования, Южная и восточная границы земельного участка обозначены металлическими трубами, со стороны объектов недвижимости с кадастровыми номерами 63:03:0214003:867 и 63:03:0214003:882 установлено ограждение собственниками этих земельных участков. Поверхность земельного участка по центру неровная, с насыпью, требуется перемещение грунта. Строительство жилого дома не ведется более 7 лет с момента оформления прав на земельный участок. Участок не обрабатывается, территория участка заросла сорной травой (высотой менее 1 м) и дикорастущим кустарником. При этом в данном жилом квартале имеются условия для использования земельного участка по назначению: имеется дорога для подъезда к земельным участкам, подведен свет. газ. В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса и частью 5 статьи 23 Закона N 217-ФЗ (начало действия документа с 01.03.2025г) правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Распоряжением Правительства РФ от 24.04.2025 N 1021-р утвержден перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. К таким мероприятиям относится: - освобождение земельного участка от препятствующих использованию деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений; - освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению; - освобождение земельного участка от отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в случае если земельный участок загрязнен отходами; - осушение или увлажнение земельного участка, если это необходимо для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием земельного участка; - рекультивация земель;. - разработка грунта; уплотнение и укрепление грунта; вертикальная планировка участка; перемещение грунта; устройство насыпей, разработка выемок; снятие и хранение плодородного слоя почвы. Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 установлены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (захламление или загрязнение отходами более 50% площади участка; не приступили к устранению разрушения крыши, стен, отсутствие окон или стекол на окнах здания; отсутствие на земельном участке в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом). Таким образом, в ходе выездного обследования (Акт от 18.09.2025 №43-ВО/2025) на данном земельном участке выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства площадью 1000 кв.м., по целевому назначению. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков, а также использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 63:03:0214003:868 по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Губернская, уч. № 59 в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Г Н А №63250861000119973731