Проверка 8
№63250861000119974242

🔢 ИНН:	****044*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 8 (ИНН: ******044***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****044*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дудоладова Татьяна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №50ТВ/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1745 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) На основании задания от 01.11.2025 г. № 1733 специалистом Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (акт от 05.11.2025 г. № 50ТВ/2025). Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга Публичной кадастровой карты, общедоступных информационных источников, поступившего обращения. В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений было выявлено следующее. По сведениям ЕГРН земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:01:0411005:1, адрес: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Белорусская, д. 73А, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство, уточненная площадь – 500,31 кв.м., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На земельном участке зарегистрирован жилой дом площадью 79,1 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0411005:625. Согласно сведениям общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта», поступившему обращению земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет частичное ограждение. На участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Одновременно с этим было выявлено, что согласно заключению эксперта (судебная землеустроительная экспертиза назначена Куйбышевским районным судом г. Самары по гражданскому делу № 2-190/2025) одно из строений полностью находится за границами земельного участка. Использование дополнительного земельного участка свидетельствует о наличии признаков самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0411005:1 в установленных границах с учетом принятых судебных актов

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1745 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) На основании задания от 01.11.2025 г. № 1733 специалистом Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (акт от 05.11.2025 г. № 50ТВ/2025). Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга Публичной кадастровой карты, общедоступных информационных источников, поступившего обращения. В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений было выявлено следующее. По сведениям ЕГРН земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:01:0411005:1, адрес: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Белорусская, д. 73А, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство, уточненная площадь – 500,31 кв.м., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На земельном участке зарегистрирован жилой дом площадью 79,1 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0411005:625. Согласно сведениям общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта», поступившему обращению земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет частичное ограждение. На участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Одновременно с этим было выявлено, что согласно заключению эксперта (судебная землеустроительная экспертиза назначена Куйбышевским районным судом г. Самары по гражданскому делу № 2-190/2025) одно из строений полностью находится за границами земельного участка. Использование дополнительного земельного участка свидетельствует о наличии признаков самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0411005:1 в установленных границах с учетом принятых судебных актов

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка 8 №63250861000119974242