Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1749 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) В ходе наблюдения, проведенного с целью рассмотрения материалов проверки КУСП № 20139 от 09.09.2025, направленных письмом Управления МВД России по г. Самаре от 29.09.2025 № 54/5-2346 (вх.№ОП/25-7431 от 29.09.2025), установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0212002:661 по адресу: Самарская область, городской округ Самара, внутригородской район Кировский, город Самара, шоссе Волжское, земельный участок 103, площадью 2940 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – «Автомобильная заправочная станция». Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. На основании договоров аренды от 01.10.2024, 18.12.2024 часть земельного участка, с кадастровым номером 63:01:0212002:661, передана в аренду, для размещения Блок-контейнера «Мобильный офис». В результате наблюдения установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0212002:661 с разрешенным использованием: «Автомобильная заправочная станция» фактически используется для осуществления деятельности по изготовлению государственных регистрационных знаков и услуг автострахования. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка: «Заправка транспортных средств» допускает размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса. Использование части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0212002:661 под фактическое размещение Блок-контейнера «Мобильный офис», используемого для осуществления деятельности по изготовлению государственных регистрационных знаков и услуг автострахования не соответствует установленному виду разрешенного использования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Ст.42 Земельного кодекса РФ (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0212002:661 в соответствии с разрешенным использованием либо изменить разрешенное использование земельного участка в установленном порядке