Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1754 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 18.09.2025 года в адрес Управления Росреестра по Самарской области (ВХ-310/25-121) с сопроводительным письмом ОМВД России по Красноярскому району Самарской области (далее - ОМВД России) поступили материалы проверки (КУСП № 5784). Материалами проверки установлено, что в администрацию Красноярского района Самарской области поступило обращение (вх. № Д-728 от 12.08.2025 года) с просьбой дать оценку законности использования земельного участка на территории СДТ «Солнышко» Красноярского района Самарской области, который согласно приложенной к данному обращению схемы, территориально расположен вблизи земельного участка по адресу: Самарская обл., р-н Красноярский, СДТ "Солнышко", участок №81, кадастровый номер 63:26:1802011:3214. Согласно письму администрации Красноярского района Самарской области от 19.08.2025 года № Д-728, а также акту осмотра от 14.08.2025 года установлено, что на территории СДТ «Солнышко» Красноярского района Самарской области указанный в обращении земельный участок огорожен сеткой - рабицей. Данный земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, границы данного земельного участка материалами межевания не установлены. На территории расположено строение. Также в материалах проверки КУСП № 5784 содержится Рапорт от 01.09.2025 года ст. УУП ОУУП и ПДН отдела МВД России по Красноярскому району Самарской области, майора полиции Ю.А. Егорова, согласно которому, в ходе проведения проверочных мероприятий в рамках рассмотрения обращения установлено, что указанный в обращении земельный участок на территории СДТ «Солнышко» Красноярского района Самарской области использует Тихонов Евгений Васильевич 16.03.1946 года рождения, зарегистрированный по адресу: г. Самара, ул. Ташкентская, 43-62. В рамках проведения наблюдения были проанализированы сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и установлено отсутствие в ЕГРН сведений о наличии прав на вышеуказанный земельный участок либо на строение, расположенное на этом земельном участке. Какие – либо материалы (выписки, копии и др.) свидетельствующие о наличии у Вас разрешительных документов на право использования указанного земельного участка, в материалах проверки отсутствуют. Таким образом, выявлены признаки использования земельного участка при отсутствии в ЕГРН сведений о правах на используемый земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015).  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок, расположенный вблизи земельного участка по адресу: Самарская обл., р-н Красноярский, СДТ "Солнышко", участок №81, кадастровый квартал 63:26:1802011, только при наличии правовых оснований.