Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1755 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) При проведении 17.10.2025 года выездного обследования земельного участка по адресу: Самарская область, Красноярский район, массив Водинский, СНТ "Прогресс", улица 35, участок № 35, кадастровый номер 63:26:1908020:4694 (далее - 63:26:1908020:4694) установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Расположен осматриваемый земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, площадь 600 кв.м. Границы 63:26:1908020:4694 установлены материалами межевания. Земельный участок 63:26:1908020:4694 огорожен забором, выполненным из металлических листов. На территории расположены строения. Согласно сведениям ЕГРН, на территории земельного участка 63:26:1908020:4694 расположен объект недвижимости – жилой дом, кадастровый номер 63:26:2301001:415. В ходе анализа сведений ЕГРН, а также осмотра доступных внешних границ (забора) земельного участка с кадастровым номером 63:26:1908020:4694 было установлено, что данный земельный участок имеет общую сторону (границу) с земельным участком с кадастровым номером 63:26:1908020:3815 (Самарская обл., р-н Красноярский - СДТ "Прогресс", участок 36). В ЕГРН сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 63:26:1908020:3815, отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 63:26:1908020:4694 огорожен единым контуром забора с земельным участком с кадастровым номером 63:26:1908020:3815 и совместно они представляют единый имущественный комплекс. Доступ к земельному участку 63:26:1908020:3815 возможен с территории земельного участка с кадастровым номером 63:26:1908020:4694. На территории земельного участка 63:26:1908020:3815 расположено деревянное строение. Таким образом, выявлены признаки использования земельного участка при отсутствии в ЕГРН сведений о правах на используемый земельный участок.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок, расположенный по адресу: Самарская обл., р-н Красноярский - СДТ "Прогресс", участок 36, кадастровый номер 63:26:1908020:3815, только при наличии правовых оснований либо освободить указанный земельный участок