|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1764
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора)
В ходе проведения 30.09.2025 года выездного обследования земельного участка по адресу: Самарская область, р-н. Красноярский, пгт. Мирный, ул. Строителей, кадастровый номер 63:26:1309018:217 (далее - 63:26:1309018:217), а также анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:26:1309018:217 принадлежит на праве собственности Ховриной Е.Ю. Расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1493 кв.м.
Земельный участок 63:26:1309018:217 огорожен забором, выполненным из металлических профилированных листов и кирпичной кладки. На территории расположено строение.
Границы 63:26:1309018:217 установлены материалами межевания.
В ходе анализа сведений ЕГРН, а также осмотра доступных внешних границ (забора) земельного участка с кадастровым номером 63:26:1309018:217 было установлено, что часть фактически расположенного ограждения территории земельного участка 63:26:1309018:217 не соответствует сведениям ЕГРН, вследствие чего имеются признаки занятия дополнительного земельного участка из состава земель неразграниченной собственности.
Дополнительно занимаемый участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет и не является частью участка 63:26:1309018:217.
Выявлены признаки использования земельного участка при отсутствии в ЕГРН сведений о правах на используемый земельный участок.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Использовать земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, р-н. Красноярский, пгт. Мирный, ул. Строителей, кадастровый номер 63:26:1309018:217, в соответствии с зарегистрированной площадью, которая согласно сведениям ЕГРН составляет 1493 кв.м.; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок по адресу: Самарская область, р-н. Красноярский, пгт. Мирный, ул. Строителей, кадастровый номер 63:26:1309018:217 либо освободить указанный земельный участок. |