Проверка К А А
№63250861000120001251

🔢 ИНН:	****631*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А А (ИНН: ******631***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****631*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шатилова Наталья Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №59
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1768 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Чапаевск, город Чапаевск, переулок Суворовский, земельный участок 60 кадастровый номер 63:10:0102035:1400, на основании задания от 21.10.2025 № 1668 установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:10:0102035:1400, площадью 1102 кв. м. Отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. 26.09.2025 г. подано заявление № PKPVDMFC-2025-09-26-641791 об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав в части изменения описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 63:10:0102035:1031. В рамках рассмотрения заявления от 26.09.2025 г. были уточнены границы земельного участка с кадастровым номером 63:10:0102035:1031. По сведениям ЕГРН, Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, а также согласно заключению, кадастровым инженером установлено, что от н12 до н1 расположен земельный участок, который используется собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 63:10:0102035:1400. Земельные участки с кадастровыми номерами 63:10:0102035:1031, 63:10:0102035:1400 являются смежными. В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений – земельного участка с кадастровым номером 63:10:0102035:1400 установлено, что собственник земельного участка использует его не в соответствии с установленными границами. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Ст. 25 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости") В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 63:10:0102035:1400 в границах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости; оформить права на дополнительно занимаемый участок в установленном законом порядке либо освободить данный земельный участок.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1768 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Чапаевск, город Чапаевск, переулок Суворовский, земельный участок 60 кадастровый номер 63:10:0102035:1400, на основании задания от 21.10.2025 № 1668 установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:10:0102035:1400, площадью 1102 кв. м. Отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. 26.09.2025 г. подано заявление № PKPVDMFC-2025-09-26-641791 об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав в части изменения описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 63:10:0102035:1031. В рамках рассмотрения заявления от 26.09.2025 г. были уточнены границы земельного участка с кадастровым номером 63:10:0102035:1031. По сведениям ЕГРН, Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, а также согласно заключению, кадастровым инженером установлено, что от н12 до н1 расположен земельный участок, который используется собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 63:10:0102035:1400. Земельные участки с кадастровыми номерами 63:10:0102035:1031, 63:10:0102035:1400 являются смежными. В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений – земельного участка с кадастровым номером 63:10:0102035:1400 установлено, что собственник земельного участка использует его не в соответствии с установленными границами. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Ст. 25 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости") В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 63:10:0102035:1400 в границах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости; оформить права на дополнительно занимаемый участок в установленном законом порядке либо освободить данный земельный участок.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К А А №63250861000120001251