Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1768 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Чапаевск, город Чапаевск, переулок Суворовский, земельный участок 60 кадастровый номер 63:10:0102035:1400, на основании задания от 21.10.2025 № 1668 установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:10:0102035:1400, площадью 1102 кв. м. Отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. 26.09.2025 г. подано заявление № PKPVDMFC-2025-09-26-641791 об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав в части изменения описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 63:10:0102035:1031. В рамках рассмотрения заявления от 26.09.2025 г. были уточнены границы земельного участка с кадастровым номером 63:10:0102035:1031. По сведениям ЕГРН, Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, а также согласно заключению, кадастровым инженером установлено, что от н12 до н1 расположен земельный участок, который используется собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 63:10:0102035:1400. Земельные участки с кадастровыми номерами 63:10:0102035:1031, 63:10:0102035:1400 являются смежными. В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений – земельного участка с кадастровым номером 63:10:0102035:1400 установлено, что собственник земельного участка использует его не в соответствии с установленными границами. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Ст. 25 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости")  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 63:10:0102035:1400 в границах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости; оформить права на дополнительно занимаемый участок в установленном законом порядке либо освободить данный земельный участок.