Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1797 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) На основании задания от 03.10.2025 г. № 705 проведено выездное обследование (акт от 22.10.2025 г. № 16СВ/2025). Выездное обследование в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений проведено путем визуального осмотра, анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, мониторинга общедоступного сервиса Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных. В результате выездного обследования в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений было выявлено следующее. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер – 63:32:1702008:1944, расположен по адресу: Самарская обл., р-н Ставропольский, с. Подстепки, СНТ «Восток», ул. Приморская, Участок № 23, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, уточненная площадь участка – 94 кв.м., право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, какие-либо объекты недвижимости на земельном участке не зарегистрированы. По результатам выезда на место было установлено, что земельный участок по периметру огорожен сеткой рабица, доступ ограничен. На земельном участке расположен двухэтажный жилой дом, произрастает хвойное дерево. Одновременно с этим было выявлено, что с южной стороны за пределами отведенной территории занят дополнительный земельный участок площадью 71 кв.м., имеющий единое ограждение с основным участком. Площадь занятого земельного участка определена посредством общедоступного сервиса Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" В соответствии с частью 1 статьи 49, пунктом 2 частью 3 статьи 74 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:32:1702008:1944 в установленных границах; оформить права на дополнительно занятый земельный участок либо освободить указанный земельный участок