Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1828 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) В ходе проведения 27.10.2025 года выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Елховский, сельское поселение Елховка, село Елховка, улица Советская, земельный участок 47Б, кадастровый номер 63:18:0404016:175 (далее - 63:18:0404016:175), а также анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) установлено, что право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. Расположен данный земельный участок на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м. Земельный участок с лицевой и тыльной сторон огорожен забором, выполненным из различного материала. От смежных земельных участков территория 63:18:0404016:175 отгорожена лишь частично. На территории расположено несколько строений. Границы 63:18:0404016:175 установлены материалами межевания. В ходе анализа сведений ЕГРН, а также осмотра доступных внешних границ (забора) земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404016:175 было установлено, что часть фактически расположенного ограждения территории земельного участка 63:18:0404016:175 не соответствует сведениям ЕГРН, вследствие чего имеются признаки занятия дополнительного земельного участка из состава земель неразграниченной собственности. Дополнительно занимаемый участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет и не является частью участка 63:18:0404016:175. Выявлены признаки использования земельного участка при отсутствии в ЕГРН сведений о правах на используемый земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Елховский, сельское поселение Елховка, село Елховка, улица Советская, земельный участок 47Б, кадастровый номер 63:18:0404016:175, в соответствии с зарегистрированной площадью, которая согласно сведениям ЕГРН составляет 1000 кв.м.; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Елховский, сельское поселение Елховка, село Елховка, улица Советская, земельный участок 47Б.