|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии).
На земельных участках с кадастровыми номерами 63:17:0301007:14937, 63:17:0301007:14941, 63:17:0301007:14955, 63:17:0301007:14975, расположенными по адресу: Самарская область, Волжский район, пос.г.т. Смышляевка. 6 этап строительства, запланировано строительство многоэтажных жилых домов.
По информации публичной кадастровой карты России разрешенный вид использования земельного участка: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Участок находится в частной собственности.
Разрешение на строительство от 12.02.2024 № 63-17-21-2024 объекта капитального строительства «Многоэтажные жилые дома А-55 (1-6 этапы строительства). 2-6 этапы строительства», расположенные по адресу: Самарская область, Волжский район, пос.г.т. Смышляевка. 6 этап строительства выдано министерства строительства Самарской области, сроком действия до 12.08.2026.
Извещение о начале работ и проектная документация, в том числе с учетом изменений, в государственную инспекцию строительного надзора Самарской области не поступали.
Основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия являлось наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о риске осуществления строительства при непоступлении в орган государственного строительного надзора извещения о начале работ и документов, направленных в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Осмотром 11.02.2025 установлено следующее. Строительные работы на момент осмотра на земельных участках с кадастровыми номерами 63:17:0301007:14937, 63:17:0301007:14941, 63:17:0301007:14955, 63:17:0301007:14975, расположенными по адресу: Самарская область, Волжский район, пос.г.т. Смышляевка, не проводились. При этом, установлено, что выполнена инженерная подготовка территории: планировка и очистка территории, прокладка подземных коммуникаций. Доступ свободный, не ограничен.
По результатам проведения проверки нарушение требований, указанных в части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации не выявлены.
В соответствии с требованиями п. 5.10 СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004 перед началом выполнения работ на объекте лицо, осуществляющее строительство:
– получает от застройщика копию разрешения на строительство;
– получает от застройщика утвержденную проектную и рабочую документацию, утвержденную в производство работ (в полном объеме или поэтапно в соответствии с утвержденным графиком выдачи комплектов рабочей документации);
– принимает площадку для строительства по акту;
– согласовывает состав подрядных организаций с застройщиком;
– заключает договоры со сторонними строительными лабораториями на выполнение видов испытаний, которые не могут быть выполнены в собственных строительных лабораториях;
– составляет акт-допуск о возможном совмещении производства работ при реконструкции объекта действующего предприятия;
– разрабатывает организационно-технологическую документацию;
– обеспечивает инженерную подготовку территории строительной площадки.
Таким образом, перед началом выполнения работ на объекте необходимо обеспечить выполнение обязательных требований, установленных ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 5.10 СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004. |
