РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АУРА"
№63250926300019672809

🔢 ИНН:
6312217948
🆔 ОГРН:
1236300034618
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.10.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АУРА" (ИНН: 6312217948)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6312217948
ОГРН проверяемого лица 1236300034618
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АУРА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица) по строительству реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Россйской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица) по строительству реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Россйской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чижкова Яна Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Федотов Алексей Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант государственной инспекции строительного надзора Самарской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя инспекции-руководитель Самарского надзорного управления

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО СЗ «АУРА»: Застройщиком ООО СЗ «АУРА» представлена измененная проектная документация шифр 01/03-2021-АР-К, Подтверждение ГИП ООО «ОККО Архитекстс» от 25.08.2025 № 6. Вместе с тем, в связи с внесением указанных изменений выявлены разночтения с утвержденной проектной документации шифр 01/03-2021-ЭЭ и шифр 01/03-2021-ИОС4.1-К. Согласно измененной проектной документации шифр 01-03-2021-АР-К: Лист 2,3,4 графической части, Подтверждение ГИП ООО «ОККО Архитекстс» от 25.08.2025 № 6 на объекте капитального строительства допускается утепление стен только по оси 3 в осях Е-И, которая граничит с квартирами 2-16 этажей со стороны лестничной клетки. Подтверждение от 25.08.2025 № 6 допускает неоднородность отделочного материала стен лестничной клетки Н-1 в осях Е-И в ряду 3-5. При этом, согласно проектной документации шифр 01/03-2021-ЭЭ: Лист 14 текстовой части «Перечень технологических требований, обеспечивающих достижение показателей, характеризующих требования энергетической эффективности для зданий………» в соответствии с СП 50.133330.2012 «Тепловая защита зданий» в целях сокращения расхода тепла на отопление зданий в холодный периоды года предусматривается к выполнению перечень мероприятий, а именно: ограждающие конструкции должны обеспечивать теплотехническую однородность, применение теплоотражающей теплоизоляции при размещении отопительных приборов; Лист 19 «Обоснование выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений….» проектом предусматривается здание компактной формы, которая обеспечивает существенное снижение расхода тепловой энергии, входные двери в тамбурах оборудованы тепловыми завесами, более теплые влажные помещения располагаются у внутренних стен здания; Лист 28-29, 53 «Теплофизические расчеты ограждающих конструкций» «Энергетические нагрузки здания» сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций определяется в зависимости от количества и материалов слоев (СП 50.13330.2012). Требуемое сопротивление теплопередаче стены рассчитаны для условий эксплуатации А. расчетах учтены удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию за отопительный период, теплопотери здания за отопительный период. Также согласно проектной документации шифр 01/03-2021-ИОС4.1-К Том 5.4.1; Лист 8-10 в проектной документации выполнены необходимые инженерные расчеты и проработаны технические и схемные решения, в том числе с учетом параметров внутреннего воздуха в помещения поддерживаемых системой отопления в холодный период года: в коридорах, ЛК +16оС. Лист 17 снижение потерь тепла трубопроводами и воздуховодами за счет теплоизоляции. Лист 3-5, 9-13 графической части на путях эвакуации размещены радиаторы, между отопительным прибором и несущей стеной на лестничной клетке, а также по обводу стен лестницы в осях Е-И в ряду 3-5 предусмотрен однородный материал стен, применение теплоотражающей теплоизоляции. Исходя из вышеизложенного, установлены несоответствия требованиям проектной документации шифр 01/03-2021-ЭЭ и шифр 01/03-2021-ИОС4.1-К Том 5.4.1, получившей положительное заключение экспертизы проектной документации № 63-2-1-3-006208-2022; а также части 2.2 и части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п 30. Постановления Правительства Самарской области от 30.12.2021 № 1131 «Об утверждении Положения об осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Самарской области и о признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Самарской области» при наличии у государственной инспекции строительного надзора Самарской области сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований государственная инспекция строительного надзора Самарской области объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в порядке, установленном ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой