РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш Д С
№63250926300019705510

🔢 ИНН:
******161***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.10.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Д С (ИНН: ******161***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******161***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица) по строительству реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Россйской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица) по строительству реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Россйской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тутуров Олег Геннадьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Федотов Алексей Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант государственной инспекции строительного надзора Самарской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя инспекции - руководитель управления по надзору за специальными видами работ

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с требованиями пункта 1 части 12 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации Администрацией муниципального района Волжский Самарской области (вх. № 5633 от 10.10.2025) в адрес государственной инспекции строительного надзора Самарской области направлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 18.09.2025 № РСИЖС-20250917-31630862649-4, выданное Шишкину Денису Сергеевичу (далее – Уведомление о несоответствии). Планируемый к строительству объект индивидуального жилищного строительства расположен по адресу: (индивидуальный жилой дом) по адресу: Самарская область, р-н Волжский, с/п Черноречье, с. Черноречье на земельном участке 63:17:0803008:2247 (далее – земельный участок). Правообладателем земельного участка согласно выписке из ЕГРН от 15.10.2025 № КУВИ-001/2025 - 191428126 является – Шишкин Денис Сергеевич. При рассмотрении Уведомления о несоответствии о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: - согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, утвержденным Решением Собрания представителей сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области от 25.12.2013 № 107 (далее - ПЗЗ) земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж6 «Зона садоводства и дачного хозяйства (далее зона Ж6)»; - согласно статье 26 ПЗЗ предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Ж6, а именно: минимальный отступ от границ земельных участков до объектов индивидуального жилищного строительства – 3м; - отступ от двух границ рассматриваемого земельного участка до индивидуального жилого дома составляет 1 и 1,5 метра, что не соответствует требованиям ПЗЗ; - согласно ПЗЗ земельный участок с кадастровым номером 63:17:0803008:2247 по адресу: Самарская область, р-н Волжский, с/п Черноречье, с. Черноречье граничит с земельным участком с кадастровым номером 63:17:0803008:4052 с видом разрешенного использования «для комплексного освоения в целях жилищного строительства и рекреационного использования»; сервитут для обеспечения прохода и проезда к земельному участку в порядке требований пункта 26 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не установлен; отсутствие прохода и проезда к земельному участку является препятствием к его использованию; в соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае отсутствия доступа к такому земельному участку его собственник вправе требовать от собственника соседнего земельного участка права ограниченного пользования соседним участком – сервитута. В соответствии с пунктом 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) Уведомление о несоответствии направляется, в том числе в случае, если указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным в соответствии с ГрК РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве Согласно положениям, закрепленным в абзацах 1 и 2 пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. На основании вышеизложенного установлено. Земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленным градостроительным регламентом территориальных зон в случае: - виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования; - их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом. Учитывая вышеизложенное, вид разрешенного использования вышеуказанного земельного участка не относится к разрешенным видам использования в границах территориальной зоны Ж6. Таким образом, имеются сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 30 Положения об осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Самарской области и о признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Самарской области, утвержденного постановлением Правительства Самарской области от 30.12.2021 № 1131, в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 3 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации; ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации; ст. 26 Правил землепользования и застройки сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, утвержденным Решением Собрания представителей сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области от 25.12.2013 № 107.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой