Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРТУНА"
№63250946300017383606

🔢 ИНН:	6321196540
🆔 ОГРН:	1076320025055
📍 Адрес:	445030, обл. Самарская, г. Тольятти, б-р Цветной, д 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРТУНА" (ИНН: 6321196540) , адрес: 445030, обл. Самарская, г. Тольятти, б-р Цветной, д 1

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Самарская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6321196540
ОГРН проверяемого лица	1076320025055
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРТУНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	445030, обл. Самарская, г. Тольятти, б-р Цветной, д 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Стаценко Наталья Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращения вх.№ 3954-гис от 28.01.2025; вх.№ 3955-гис от 28.01.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Обращения вх.№ 3954-гис от 28.01.2025; вх.№ 3955-гис от 28.01.2025 содержат информацию, указывающую на наличие признаков нарушения обязательных требований в части соблюдения условий договора управления домом № 1 по б-ру Цветной г. Тольятти при заключении договоров об использовании части общего имущества собственников помещений указанного дома без решения общего собрания собственников помещений указанного дома. В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее - ЖКРФ) по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Несоблюдение требований об использовании общего имущества по решению общего собрания собственников ведет к нарушению обязательных требований, установленных пп.1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ . Согласно п. 8.3.3 договора управления домом № 1 по б-ру Цветной г. Тольятти, ТСЖ, собственники помещений и иные пользователи обязаны предоставить право Управляющей организации представлять интересы ТСЖ по предмету договора (в том числе, по заключению договоров, направленных на достижение целей договора и не нарушающие имущественные интересы ТСЖ или иных пользователей) во всех организациях. Неисполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ведет к нарушению подпункта "б" пункта 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - ПП № 1110).

Значение

Обращения вх.№ 3954-гис от 28.01.2025; вх.№ 3955-гис от 28.01.2025 содержат информацию, указывающую на наличие признаков нарушения обязательных требований в части соблюдения условий договора управления домом № 1 по б-ру Цветной г. Тольятти при заключении договоров об использовании части общего имущества собственников помещений указанного дома без решения общего собрания собственников помещений указанного дома. В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее - ЖКРФ) по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Несоблюдение требований об использовании общего имущества по решению общего собрания собственников ведет к нарушению обязательных требований, установленных пп.1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ . Согласно п. 8.3.3 договора управления домом № 1 по б-ру Цветной г. Тольятти, ТСЖ, собственники помещений и иные пользователи обязаны предоставить право Управляющей организации представлять интересы ТСЖ по предмету договора (в том числе, по заключению договоров, направленных на достижение целей договора и не нарушающие имущественные интересы ТСЖ или иных пользователей) во всех организациях. Неисполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ведет к нарушению подпункта "б" пункта 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - ПП № 1110).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРТУНА" №63250946300017383606