Предостережение:

• В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований по обращению вх. № 18659-ц от 11.04.2025 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО "РЭУ "ОМЕГА" при начислении платы за содержание жилого помещения по адресу: г.Самара, ул. М. Горького, д. 79, кв. 26 (потребитель Мезенцева Е.М.) применяет площадь не соответствующую выписке из ЕГРН. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно п.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Вместе с тем, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст.37ЖК). Следовательно, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги должно производиться с общей площади квартиры, указанной в техническом паспорте жилого помещения, свидетельстве о праве собственности, либо выписке из ЕГРП. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.