Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИЗИТ-М"
№63250946300018556472

🔢 ИНН:	6316100838
🆔 ОГРН:	1056316038338
📍 Адрес:	обл. Самарская, г. Самара
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.07.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИЗИТ-М" (ИНН: 6316100838) , адрес: обл. Самарская, г. Самара

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Самарская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6316100838
ОГРН проверяемого лица	1056316038338
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИЗИТ-М"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Самарская, г. Самара

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сухова Анна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИЗИТ -М" (ИНН 6316100838, ОГРН: 1056316038338) 443086, САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САМАРА, УЛ. МИЧУРИНА, Д. 138, ОФИС Н3 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроляв соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований по обращению вх. № 27419-гис от 16.06.2025 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «Визит - М» по жилому помещению № 152 МКД № 242 по пр. Карла Маркса, г. Самары произвело начисление платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению за расчетные периоды май, июнь 2025 года исходя из среднемесячного потребления, по электроэнергии за расчетный период июнь 2025 года - исходя из норматива потребления. По информации ООО «Визит - М» собственником жилого помещения № 152 МКД № 242 по пр. Карла Маркса, г. Самары не передавались показания с марта 2023 по март 2025 года, размер платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению рассчитывался по нормативам потребления. В апреле 2025 года были переданы показания ИПУ по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, расчет произведен по показаниям ИПУ. В мае, июне 2025 показания ИПУ по холодному, горячему водоснабжению не передавались, однако ООО «Визит - М» рассчитал объем исходя из среднемесячного потребления по показаниям одного месяца. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Согласно п.п. «ж» п. 31 Правил № 354, исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. В соответствии с п. 59 (б) Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в сроки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. По истечении предельного количества расчетных периодов (не более 3 расчетных периодов подряд), плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно п. 59(г) Правил № 354 в отношении коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных разделом VII настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика (сетевую организацию - в отношении жилого дома (домовладения) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, интервала между поверками (с учетом положений пункта 80(1) настоящих Правил) либо в случае непредставления показаний такого прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, если указанные события наступили после 1 июля 2020 г., размер платы за коммунальную услугу по электроэнергии определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса,- начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета. В целях соблюдения требований, инспекцией в адрес ООО «Визит-М» выдано предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных п. 59 (б), 60 Правил № 354 в части начисления платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению за расчетные периоды май, июнь 2025 года, п. 59 (г) по электроэнергии за расчетный период июнь 2025 года в жилом помещения № 152 МКД № 242 по пр. Карла Маркса, г. Самары, а именно: -за май, июнь 2025 года рассчитать плату за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению исходя из норматива потребления. -за расчетный период июнь 2025 года по электроэнергии рассчитать исходя из среднемесячного потребления. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 25.02.2022 № 107, не позднее пятнадцати рабочих дней после получения данного предостережения

Значение

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИЗИТ -М" (ИНН 6316100838, ОГРН: 1056316038338) 443086, САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САМАРА, УЛ. МИЧУРИНА, Д. 138, ОФИС Н3 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроляв соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований по обращению вх. № 27419-гис от 16.06.2025 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «Визит - М» по жилому помещению № 152 МКД № 242 по пр. Карла Маркса, г. Самары произвело начисление платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению за расчетные периоды май, июнь 2025 года исходя из среднемесячного потребления, по электроэнергии за расчетный период июнь 2025 года - исходя из норматива потребления. По информации ООО «Визит - М» собственником жилого помещения № 152 МКД № 242 по пр. Карла Маркса, г. Самары не передавались показания с марта 2023 по март 2025 года, размер платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению рассчитывался по нормативам потребления. В апреле 2025 года были переданы показания ИПУ по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, расчет произведен по показаниям ИПУ. В мае, июне 2025 показания ИПУ по холодному, горячему водоснабжению не передавались, однако ООО «Визит - М» рассчитал объем исходя из среднемесячного потребления по показаниям одного месяца. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Согласно п.п. «ж» п. 31 Правил № 354, исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. В соответствии с п. 59 (б) Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в сроки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. По истечении предельного количества расчетных периодов (не более 3 расчетных периодов подряд), плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно п. 59(г) Правил № 354 в отношении коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных разделом VII настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика (сетевую организацию - в отношении жилого дома (домовладения) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, интервала между поверками (с учетом положений пункта 80(1) настоящих Правил) либо в случае непредставления показаний такого прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, если указанные события наступили после 1 июля 2020 г., размер платы за коммунальную услугу по электроэнергии определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса,- начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета. В целях соблюдения требований, инспекцией в адрес ООО «Визит-М» выдано предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных п. 59 (б), 60 Правил № 354 в части начисления платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению за расчетные периоды май, июнь 2025 года, п. 59 (г) по электроэнергии за расчетный период июнь 2025 года в жилом помещения № 152 МКД № 242 по пр. Карла Маркса, г. Самары, а именно: -за май, июнь 2025 года рассчитать плату за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению исходя из норматива потребления. -за расчетный период июнь 2025 года по электроэнергии рассчитать исходя из среднемесячного потребления. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 25.02.2022 № 107, не позднее пятнадцати рабочих дней после получения данного предостережения

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИЗИТ-М" №63250946300018556472