Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РУС-СЕРВИС"
№63250946300018652353

🔢 ИНН:	6321448155
🆔 ОГРН:	1186313053948
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.07.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РУС-СЕРВИС" (ИНН: 6321448155)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6321448155
ОГРН проверяемого лица	1186313053948
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РУС-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ягудина Эльвира Камильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Договором управления определяются условия установления размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, а так же перечень услуг по статьям содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 5.1 договора управления многоквартирным домом по адресу: г.Тольятти, ул. Л.Чайкиной, 71 (далее – МКД № 71), размещенного в информационной системе государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) и утвержденного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол от 11.04.2024 № 1), размер платы за содержание и ремонт общего имущества определяются решением общего собрания собственников помещений с учетом предложений управляющей организации. В ГИС ЖКХ размещен протокол общего собрания собственников МКД № 71 от 25.12.2024 № 1/у/24 с решением собственников помещений указанного дома по установлению тарифа на содержание общего имущества без учета предложений действующей управляющей организации. Информация об оспаривании в суде условий данного протокола в ГЖИ Самарской области отсутствует. В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у органа государственного контроля (надзора) сведений о признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в поступивших обращениях, и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган государственного контроля (надзора) объявляет юридическому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. На основании вышеизложенного, в связи с тем, что в обращении заявителя усматриваются признаки нарушения обязательных требований части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части начисления платы за содержание общего имущества по МКД № 71, Инспекцией в отношении ООО УК «РУС-СЕРВИС» объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований.

Значение

Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Договором управления определяются условия установления размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, а так же перечень услуг по статьям содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 5.1 договора управления многоквартирным домом по адресу: г.Тольятти, ул. Л.Чайкиной, 71 (далее – МКД № 71), размещенного в информационной системе государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) и утвержденного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол от 11.04.2024 № 1), размер платы за содержание и ремонт общего имущества определяются решением общего собрания собственников помещений с учетом предложений управляющей организации. В ГИС ЖКХ размещен протокол общего собрания собственников МКД № 71 от 25.12.2024 № 1/у/24 с решением собственников помещений указанного дома по установлению тарифа на содержание общего имущества без учета предложений действующей управляющей организации. Информация об оспаривании в суде условий данного протокола в ГЖИ Самарской области отсутствует. В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у органа государственного контроля (надзора) сведений о признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в поступивших обращениях, и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган государственного контроля (надзора) объявляет юридическому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. На основании вышеизложенного, в связи с тем, что в обращении заявителя усматриваются признаки нарушения обязательных требований части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части начисления платы за содержание общего имущества по МКД № 71, Инспекцией в отношении ООО УК «РУС-СЕРВИС» объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РУС-СЕРВИС" №63250946300018652353