Предостережение:

• Обращение от 23.07.2025 № 33034-гис содержит информацию, указывающую на возможное нарушение обязательных требований в части неудовлетворительного содержания общего имущества, а именно, элементов инженерных систем в подвале в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, б-р 50 лет Октября, д. 59, а также несоблюдения предусмотренного договором управления графика уборки мест общего пользования в указанном доме. В соответствии с ч. 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. В соответствии с п.18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") (далее - ПП № 290) управляющая организация обязана выполнять, в том числе, контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. В соответствии с п. 23 ПП № 290 управляющая организация обязана выполнять работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Предлагаю принять меры по недопущению нарушения обязательных требований ч. 1 статьи 161 ЖК РФ, п. 18, п. 23 ПП № 290 в части обследования и, при необходимости, ремонта элементов инженерных систем в подвале в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, б-р 50 лет Октября, д. 59, а также в части соблюдения предусмотренного договором управления графика уборки мест общего пользования в указанном доме.