Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЖКХ"
№63250946300019269924

🔢 ИНН:	7720367661
🆔 ОГРН:	1177746072162
📍 Адрес:	445008, обл. Самарская, г. Тольятти, ул. Лизы Чайкиной, д 50
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.09.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЖКХ" (ИНН: 7720367661) , адрес: 445008, обл. Самарская, г. Тольятти, ул. Лизы Чайкиной, д 50

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Самарская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7720367661
ОГРН проверяемого лица	1177746072162
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	445008, обл. Самарская, г. Тольятти, ул. Лизы Чайкиной, д 50

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Стаценко Наталья Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение от 07.08.2025 № 35114-гис
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Обращение от 07.08.2025 № 35114-гис содержит информацию, указывающую на наличие признаков нарушения обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений дома № 50 по ул. Лизы Чайкиной в г. Тольятти, а именно, как следует из обращения: отсутствуют вертикальные стойки лестничных перил; надписи на стенах; отслоение лакокрасочного покрытия на стенах и потолке; реклама на стенах, дверях лифта;- дыры в стволе мусоропровода; открыто проложены провода и кабели; эвакуационные двери не имеют ручек. В соответствии с п.8 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") (далее - ПП № 290) управляющая организация должна выполнять работы в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов, в том числе, выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях. В соответствии с п. 11 ПП № 290 управляющая организация должна выполнять в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверку состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранять выявленные нарушения. В соответствии с п. 14 ПП № 290 должны выполняться, в том числе, проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 20 ПП № 290 должна выполняться проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки. В соответствии с п. 27 ПП № 290 управляющая организация должна выполнять работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. В соответствии с п.3 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Неисполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ведет к нарушению подпункта "б" пункта 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - ПП № 1110). Предлагаю принять меры по недопущению нарушения обязательных требований п.п. 8, 11, 14, 20, 27 ПП № 290, п. 3 ст. 44 ЖК РФ, пп. "б" п. 3 ПП № 1110 в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений дома № 50 по ул. Лизы Чайкиной в г. Тольятти в соответствии с минимальным перечнем работ и услуг, недопущения использования общего имущества без решения общего собрания собственников, а также исполнения обязанностей, установленных договором управления указанным домом.

Значение

Обращение от 07.08.2025 № 35114-гис содержит информацию, указывающую на наличие признаков нарушения обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений дома № 50 по ул. Лизы Чайкиной в г. Тольятти, а именно, как следует из обращения: отсутствуют вертикальные стойки лестничных перил; надписи на стенах; отслоение лакокрасочного покрытия на стенах и потолке; реклама на стенах, дверях лифта;- дыры в стволе мусоропровода; открыто проложены провода и кабели; эвакуационные двери не имеют ручек. В соответствии с п.8 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") (далее - ПП № 290) управляющая организация должна выполнять работы в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов, в том числе, выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях. В соответствии с п. 11 ПП № 290 управляющая организация должна выполнять в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверку состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранять выявленные нарушения. В соответствии с п. 14 ПП № 290 должны выполняться, в том числе, проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 20 ПП № 290 должна выполняться проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки. В соответствии с п. 27 ПП № 290 управляющая организация должна выполнять работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. В соответствии с п.3 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Неисполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ведет к нарушению подпункта "б" пункта 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - ПП № 1110). Предлагаю принять меры по недопущению нарушения обязательных требований п.п. 8, 11, 14, 20, 27 ПП № 290, п. 3 ст. 44 ЖК РФ, пп. "б" п. 3 ПП № 1110 в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений дома № 50 по ул. Лизы Чайкиной в г. Тольятти в соответствии с минимальным перечнем работ и услуг, недопущения использования общего имущества без решения общего собрания собственников, а также исполнения обязанностей, установленных договором управления указанным домом.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЖКХ" №63250946300019269924