Предостережение:

• Обращение от 24.07.2025 № 33240-гис содержит информацию, указывающую на наличие признаков нарушения обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в подъезде № 5 дома № 17 по ул. Дзержинского в г. Тольятти, а именно, как следует из обращения: отслоение лакокрасочного покрытия на стенах и потолке; дыры в стволе мусоропровода; не произведена дезинфекция клапанов и ствола мусоропровода, присутствуют сколы на ступенях лестничных клеток. В соответствии с п.8 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") (далее - ПП № 290) управляющая организация должна выполнять работы в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов, в том числе, выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях. В соответствии с п. 11 ПП № 290 управляющая организация должна выполнять в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверку состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранять выявленные нарушения. В соответствии с п. 14 ПП № 290 должны выполняться, в том числе, проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 14 ПП № 290 управляющая организация должна выполнять работы в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов: проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода; при выявлении засоров - незамедлительное их устранение; чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Предлагаю принять меры по недопущению нарушения обязательных требований п.п. 8, 11, 14 ПП № 290 в части устранения нарушения лакокрасочного покрытия на стенах и потолке, восстановления целостности ствола мусоропровода, дезинфекции клапанов и ствола мусоропровода, устранения сколов на ступенях лестничных клеток в подъезде № 5 дома № 17 по ул. Дзержинского в г. Тольятти.