Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНО-РЕМОНТНЫЙ ТРЕСТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА"
№63250946300019752705

🔢 ИНН:	6319031607
🆔 ОГРН:	1026301698422
📍 Адрес:	443081, обл. Самарская, г. Самара, ул. Стара Загора, д 78
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.10.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНО-РЕМОНТНЫЙ ТРЕСТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА" (ИНН: 6319031607) , адрес: 443081, обл. Самарская, г. Самара, ул. Стара Загора, д 78

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Самарская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6319031607
ОГРН проверяемого лица	1026301698422
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНО-РЕМОНТНЫЙ ТРЕСТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	443081, обл. Самарская, г. Самара, ул. Стара Загора, д 78

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сухова Анна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 21 » октября 2025 № 41378-гис АО «ПЖРТ Промышленного района» (ИНН 6319031607) 443016, САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, г. САМАРА, ул. АЛЕКСАНДРА МАТРОСОВА, 153 Д (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований по обращению вх. № 41378-гис от 23.09.2025 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Многоквартирный жилой дом № 78 по Стара Загора в г.Самара находится в управлении АО «ПЖРТ Промышленного района». Из анализа платежных документов за август 2025 года следует, что потребителям МКД начислена плата за КР СОИ по электроэнергии с учетом площадей помещений, не соответствующих актуализированным сведениям в технической документации МКД : Согласно ведомости энергопотребления за июль 2025 года было выставлено в адрес УК: 2819 кВт. 2819 кВт/ч / 7655.70 общая площадь=0.36822на 1м Нежилые помещения 892,6 * 0 36822=328, 67 кВт 2819-328, 67=2490, 32 кВт, Однако жилым помещениям было выставлено 2524 кВт. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД (далее - КР СОИ) установлен ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Объем КР СОИ является разницей между объемом коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета и объемом коммунального ресурса, потребленного во всех жилых (нежилых) помещениях дома. Общий объем потребления коммунальных ресурсов (далее – ОДН), предоставленный за расчетный период распределяется на общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных ч. 9.2 статьи 156 ЖК РФ,: - производить начисление платы за КР СОИ по электроэнергии с учетом актуализированных сведений в технической документации МКД. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 25.02.2022 № 107, не позднее пятнадцати рабочих дней после получения данного предостережения Консультант управления надзора за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ государственной жилищной инспекции Самарской области А.В. Сухова (подпись) т. 200-14-11. SuhovaAV@gzhi-samara.ru.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 21 » октября 2025 № 41378-гис АО «ПЖРТ Промышленного района» (ИНН 6319031607) 443016, САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, г. САМАРА, ул. АЛЕКСАНДРА МАТРОСОВА, 153 Д (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований по обращению вх. № 41378-гис от 23.09.2025 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Многоквартирный жилой дом № 78 по Стара Загора в г.Самара находится в управлении АО «ПЖРТ Промышленного района». Из анализа платежных документов за август 2025 года следует, что потребителям МКД начислена плата за КР СОИ по электроэнергии с учетом площадей помещений, не соответствующих актуализированным сведениям в технической документации МКД : Согласно ведомости энергопотребления за июль 2025 года было выставлено в адрес УК: 2819 кВт. 2819 кВт/ч / 7655.70 общая площадь=0.36822на 1м Нежилые помещения 892,6 * 0 36822=328, 67 кВт 2819-328, 67=2490, 32 кВт, Однако жилым помещениям было выставлено 2524 кВт. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД (далее - КР СОИ) установлен ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Объем КР СОИ является разницей между объемом коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета и объемом коммунального ресурса, потребленного во всех жилых (нежилых) помещениях дома. Общий объем потребления коммунальных ресурсов (далее – ОДН), предоставленный за расчетный период распределяется на общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных ч. 9.2 статьи 156 ЖК РФ,: - производить начисление платы за КР СОИ по электроэнергии с учетом актуализированных сведений в технической документации МКД. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 25.02.2022 № 107, не позднее пятнадцати рабочих дней после получения данного предостережения Консультант управления надзора за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ государственной жилищной инспекции Самарской области А.В. Сухова (подпись) т. 200-14-11. SuhovaAV@gzhi-samara.ru.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНО-РЕМОНТНЫЙ ТРЕСТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА" №63250946300019752705