РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АУРА"
№63251176300018000935

🔢 ИНН:
6312217948
🆔 ОГРН:
1236300034618
📍 Адрес:
обл. Самарская, г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.05.2025

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АУРА" (ИНН: 6312217948) , адрес: обл. Самарская, г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Самарская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6312217948
ОГРН проверяемого лица 1236300034618
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АУРА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Самарская, г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Яковлева Виктория Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фомин Александр Станиславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант управления контроля (надзора) в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Министр строительства Самарской области

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате иное
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Застройщиком ООО «СЗ «МРСК Базис» в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ с гражданами были заключены договора долевого участия со сроком ввода объекта в эксплуатацию 14.11.2024, передачи – 14.05.2025. В ходе смены юридического лица с ООО «СЗ «МРСК Базис» на ООО «СЗ «Аура» застройщиком ООО «СЗ «Аура» заключены дополнительные соглашения к действующим договорам долевого участия на срок ввода в эксплуатацию жилого дома 31.12.2025, передачи – 30.06.2025 (письмо от 01.11.2024 № 76). Соответствующие изменения были внесены в проектную декларацию № 63-000738. На сегодняшний день в отношении объекта заключено и зарегистрировано 66 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых помещений и 26 договоров участия в долевом строительстве в отношении нежилых помещений. Срок завершения строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию установлен в ΙV квартале 2025 года. Однако в ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области сайта единой информационной системы жилищного строительства (https://наш.дом.рф/) (мониторинг безопасности) установлено, что в настоящее время степень строительной готовности объекта недостаточная для завершения строительства до 31.12.2025. Так, согласно фотофиксации хода строительства в единой информационной системы жилищного строительства (https://наш.дом.рф/) с ноября 2024 года по апрель 2025 года на объекте возведено 4 этажа, что свидетельствует о недостаточной динамике. Степень строительной готовности в 70-80%, указанная в проектной декларации, не соответствует фотографиям хода строительства. На сегодняшний день на объектах не завершены работы по возведению конструкций надземной части объекта, а соответственно не начаты кровельные работы, также не завершены работы по устройству оконных конструкций, не начаты работы по утеплению и устройству фасада, работы по устройству внутридомовых сетей инженерно-технического обеспечения, внутренние отделочные работы. Указанные факты свидетельствуют о том, что жилой дом не имеют достаточной степени строительной готовности для ввода объекта в эксплуатацию до 31.12.2025, в установленные договором сроки. Таким образом, министерством установлено, что ООО «СЗ «Аура» создает риск нарушения прав участников долевого строительства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой