Проверка О В Г
№63251256300116976089

🔢 ИНН:	****314*
📍 Адрес:	446020, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Образцовская, д 97
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.01.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О В Г (ИНН: ******314***) , адрес: 446020, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Образцовская, д 97

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Самарская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****314*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	446020, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Образцовская, д 97

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Андрей Александрович Малюшко

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Инспектор сектора муниципального земельного контроля отдела земельных отношений Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Комитет имущественных отношений поступило письмо Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань по факту нецелевого использования земельного участка с КН 63:08:0103027:438, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Образцовская, земельный участок № 97. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0103027:438, площадью 8153 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, Образцовская, земельный участок № 97, с видом разрешенного использования: «Связь» находится в собственности Оганджаняна В.Г. По результатам выездного обследования установлено, что в границах вышеуказанного земельного участка расположено нежилое здание, которое используется для осуществления коммерческой деятельности (торговый центр). Указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ц-2 - Зона обслуживания и деловой активности. Вид разрешенного использования «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» предполагает размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2 (в ред.Решения Думы г.о.Сызрань от 27.10.2021 №80); размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра, является основным видом в территориальной зоне Ц-2. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить нарушение нецелевого использования земельного участка путем внесения в ЕГРН сведений об основных видах разрешенного использования по фактическому использованию земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о. Сызрань.

Значение

В Комитет имущественных отношений поступило письмо Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань по факту нецелевого использования земельного участка с КН 63:08:0103027:438, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Образцовская, земельный участок № 97. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0103027:438, площадью 8153 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, Образцовская, земельный участок № 97, с видом разрешенного использования: «Связь» находится в собственности Оганджаняна В.Г. По результатам выездного обследования установлено, что в границах вышеуказанного земельного участка расположено нежилое здание, которое используется для осуществления коммерческой деятельности (торговый центр). Указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ц-2 - Зона обслуживания и деловой активности. Вид разрешенного использования «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» предполагает размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2 (в ред.Решения Думы г.о.Сызрань от 27.10.2021 №80); размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра, является основным видом в территориальной зоне Ц-2. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить нарушение нецелевого использования земельного участка путем внесения в ЕГРН сведений об основных видах разрешенного использования по фактическому использованию земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о. Сызрань.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка О В Г №63251256300116976089