|
Значение |
В адрес администрации городского округа Тольятти поступило обращение депутата VIII созыва Думы городского округа Тольятти (№22-вх/1.5 от 10.02.2025) по вопросу нарушений эксплуатации канализационного колодца, расположенного на уличной (городской) территории по адресу: г.Тольятти, ул. Наумова, д.33. Канализационный колодец разместили и эксплуатируют с нарушениями действующего законодательства собственники жилого дома по вышеуказанному адресу. Согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:09:0201061:1867, площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский р-н, ул. Ф. Наумова, д. 33, с видом разрешенного использования «Для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома» принадлежит на праве общей долевой собственности Шульгиной Людмиле Николаевне (доля в праве ½), регистрационная запись № 63:09:0201061:1867-63/009/2018-9 от 26.10.2018.
Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований:
- отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок;
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости.
Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В действиях Шульгиной Л.Н., использующей вышеуказанный земельный участок усматривается признаки административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на земельный участок, либо принять меры по его освобождению.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705. |