Предостережение:

• На основании задания от 28.02.2025 №92 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено выездное обследование объекта земельных отношений (акт от 03.03.2025 № 4-19). Выездное обследование в целях оценки за соблюдением контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено на основании сведений, содержащихся справочном ресурсе Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных сервиса «Публичная кадастровая карта» и бесплатном сервисе технологии и картографии Google Maps, по месту нахождения объекта контроля. На обследуемом земельном участке, площадью 3461 кв.м., расположенном по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Борковская, д.80, восточнее земельного участка с КН 63:09:0102153:2657, размещены товарные автомобили без гос. номеров и автомобильные кузова, павильон охраны. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Доступ на земельный участок осуществляется с территории земельного участка КН 63:09:0102153:2657 через въездные ворота и огороженный проезд. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с КН 63:09:0102153:2657 принадлежит на праве собственности АО «АВТОВАЗ» (рег. запись № 63-63-09/050/2012-811 от 10.08.2012). Информация об оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 3461 кв.м., в администрации городского округа Тольятти отсутствует. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В действиях АО «АВТОВАЗ», использующего земельный участок площадью 3461 кв.м., усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 3461 кв.м., либо принять меры по его освобождению. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.