|
Значение |
В адрес администрации городского округа Тольятти поступило обращение физического лица (вх. №Ш-1035/М от 20.03.2025) о законности осуществления хозяйственной деятельности АО "Самаранефтепродукт" на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0303063:552. Из поступившего обращения, а также приложенных к нему фотоматериалов и геодезической съемки следует, что смежным землепользователем (земельный участок с кадастровым номером 63:09:0303063:552) самовольно, без согласования с собственником участка проведен электрический кабель, размещены электронные стелы в количестве 3 шт., группа флагштоков, оборудован бетонный колодец для накопления промышленных жидких отходов.
Земельный участок с КН 63:09:0303063:552, площадью 8360 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, по Обводному шоссе, в районе Тольяттинской таможни, с видом разрешенного использования «Для проектирования автомобильной газозаправочной станции» согласно сведениям ЕГРН принадлежит на праве собственности Акционерное общество "Самаранефтепродукт", ИНН: 6317019121 (рег.запись №63-63-09/074/2010-971 от 05.07.2010).
Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований:
- отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок;
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости.
Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В действиях Акционерного общества "Самаранефтепродукт", использующего вышеуказанный земельный участок усматриваются признаки административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на занятый земельный участок, либо принять меры по его освобождению.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705. |