|
Значение |
Во исполнение служебной записки МКУ УСАЖКДХ администрации Сызранского района Самарской области о выявленном в ходе выполнения комплексных кадастровых работ факте самовольного занятия земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Ивашевка, село Ивашевка, улица Школьная, земельный участок 11/2, КН 63:33:0608004:579.
В ходе анализа поступившей информации установлено следующее.
Земельный участок, с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Ивашевка, село Ивашевка, улица Школьная, земельный участок 11/2, КН 63:33:0608004:579 (далее – Участок), по сведениям, ЕГРН имеет вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка, по категории – земли населенных пунктов, площадью 1000+/- 11 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии с требования земельного законодательства РФ.
Собственники:
- Чалова Надежда Сергеевна ИНН 632524354126, с государственной регистрацией права № 63:33:0608004:579-63/008/2020-3 от 20.02.2020 г.;
- Суханов Сергей Владимирович ИНН 638300890940, с государственной регистрацией права № 63:33:0608004:579-63/008/2020-2 от 20.02.2020 г.
Согласно выписке ЕГРН от 20.03.2025 г. в пределах Участка расположен объект недвижимости с КН 63:33:0608004:599, вид объекта –блок в жилом доме блокированной застройки, жилой дом, площадью 61,2 кв.м.
В ходе выполнения комплексных кадастровых работ, а также на основании данных системы Кадастр.ру и на основании сведений, полученных посредством функционала Комплексной системы дистанционного мониторинга (КСДМ), установлено, что земельный участок 363 кв. м. южнее Участка используют без оформления прав в соответствии с законодательством РФ.
Т.о., по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (Обязательные требования, предусмотренные ст. 25, 26 ЗК РФ, в данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.
В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |
