Предостережение:

• В ходе выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом 25.03.2025 г. установлено, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 63:03:0201005:105, находящемуся в Вашей собственности, площадью 700 +/- 9,26 кв. м, расположенному по адресу: Самарская область, г. Кинель, мкр. Лебедь, ул. Железнодорожная, д. 72А, используется без оформленных в установленном порядке документов. В ходе осмотра и сопоставления сведений Комплексной системы дистанционного мониторинга (https://geoportal.samregion.ru/ksdm_map/ ЕЭКО – Самарская область 2019 г.) и Национальной системы пространственных данных (Спутник (Google) 2024 г.) выявлено несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером 63:03:0201005:105, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с их фактическим расположением. Фактическая площадь занимаемого Вами земельного участка ориентировочно составила 1000 кв. м., что не соответствует данным выписки из ЕГРН. В связи с вышеизложенным, выявлены признаки самовольного занятия участка ориентировочной площадью 300 кв. м. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтенные». В соответствии с Федеральным законом от 13.0.7.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) процедура уточнения местоположения границ ранее учтенного земельного участка носит заявительный характер и возложена на правообладателя земельного участка. В п. 6 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ прописан порядок исправления реестровой ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости. По результатам проведенных профилактических мероприятий выявлены признаки нарушения ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за которые предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1. КоАП.