|
Значение |
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0252003:797, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Ангарская, уч. №102-104, площадью 1501,5 кв. м, с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, правообладатель – Сажнев Денис Александрович. В ходе осмотра установлено, что участок огорожен забором. На земельном участке находится строение, на фасаде которого размещена вывеска «Вечность. Сеть ритуальных салонов. Памятники. Ограды. Ритуальные товары». Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0252003:797 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м, в территориальной зоне Ж-1 является условно-разрешенным видом. В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м., отсутствуют.
В связи с изложенным, Сажневым Д.А. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252003:797, площадью 1501,5 кв.м, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Ангарская, уч. №102-104, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Сажневу Денису Александровичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0252003:797 площадью 1501,5 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Ангарская, уч. №102-104, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |