В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:03:0211030:560, площадью 1083 +/- 12 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, пер. Ладный, д. 16, отнесенного к категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования ... Еще...В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:03:0211030:560, площадью 1083 +/- 12 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, пер. Ладный, д. 16, отнесенного к категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Приусадебный участок жилого дома» используется под осуществление коммерческой детальности (Шиномонтаж, ремонт автомобилей).
В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее - Федеральный закон № 112-ФЗ) для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок).
Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) подразумевается:
- размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
- производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
- содержание сельскохозяйственных животных.
Земельному участку с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предоставляется право на выращивание сельскохозяйственных культур и домашнего скота. Результаты деятельности владелец может продавать как в сыром, так и в переработанном виде без обложения НДФЛ.
В соответствии с п. 4 ст. 2 Федерального закона № 112-ФЗ реализация излишков сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной в процессе ведения личного подсобного хозяйства, к предпринимательской деятельности не относится.
В связи с вышеизложенным, осуществление ремонта автомобилей на территории земельного участка с кадастровым номером 63:03:0211030:560 не допускается, усмотрены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КИНЕЛЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В А (ИНН: ******517***)
Предостережение:
В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:03:0211030:560, площадью 1083 +/- 12 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, пер. Ладный, д. 16, отнесенного к категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Приусадебный участок жилого дома» используется под осуществление коммерческой детальности (Шиномонтаж, ремонт автомобилей).
В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее - Федеральный закон № 112-ФЗ) для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок).
Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) подразумевается:
- размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
- производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
- содержание сельскохозяйственных животных.
Земельному участку с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предоставляется право на выращивание сельскохозяйственных культур и домашнего скота. Результаты деятельности владелец может продавать как в сыром, так и в переработанном виде без обложения НДФЛ.
В соответствии с п. 4 ст. 2 Федерального закона № 112-ФЗ реализация излишков сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной в процессе ведения личного подсобного хозяйства, к предпринимательской деятельности не относится.
В связи с вышеизложенным, осуществление ремонта автомобилей на территории земельного участка с кадастровым номером 63:03:0211030:560 не допускается, усмотрены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства.
земли, земельные участки или части земельных участков на территории городского округа Кинель Самарской области
Подвид объекта
Значение
земли, земельные участки или части земельных участков на территории городского округа Кинель Самарской области
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Зотова Наталья Андреевна
ФИО инспектора
Тимошенко Вячеслав Сергеевич
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист по муниципальному земельному контролю
Должность инспектора
Значение
Глава городского окуга Кинель Самарской области
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КИНЕЛЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:03:0211030:560, площадью 1083 +/- 12 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, пер. Ладный, д. 16, отнесенного к категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Приусадебный участок жилого дома» используется под осуществление коммерческой детальности (Шиномонтаж, ремонт автомобилей).
В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее - Федеральный закон № 112-ФЗ) для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок).
Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) подразумевается:
- размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
- производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
- содержание сельскохозяйственных животных.
Земельному участку с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предоставляется право на выращивание сельскохозяйственных культур и домашнего скота. Результаты деятельности владелец может продавать как в сыром, так и в переработанном виде без обложения НДФЛ.
В соответствии с п. 4 ст. 2 Федерального закона № 112-ФЗ реализация излишков сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной в процессе ведения личного подсобного хозяйства, к предпринимательской деятельности не относится.
В связи с вышеизложенным, осуществление ремонта автомобилей на территории земельного участка с кадастровым номером 63:03:0211030:560 не допускается, усмотрены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства.