|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами муниципального земельного контроля Администрации Кировского внутригородского района проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252004:588.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0252004:588, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Литвинова, дом № 58 А, площадью 510 кв. м, с видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома с приусадебными и приквартирными земельными участками, правообладатели – Токмаков Максим Александрович (общая долевая собственность, 1/2), Акопян Аида Володяевна (общая долевая собственность, 1/2).
В ходе осмотра установлено, что участок огорожен забором из профилированного листа. В границах участка расположено строение. На заборе размещены плакаты с рекламой предоставляемых услуг – «Гостиница. Бильярд. Бассейн. Мангальная зона. Беседки».
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0252004:588 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение гостиниц, в территориальной зонеЖ-1 является условно-разрешенным видом использования.
В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение гостиниц, отсутствуют. В связи с изложенным, Акопян А.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252004:588, площадью 510 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район,п. Зубчаниновка, ул. Литвинова, дом № 58 А, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Акопян Аиде Володяевне принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0252004:588, площадью 510 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Литвинова, дом № 58 А, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |