|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами муниципального земельного контроля Администрации Кировского внутригородского района проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248045:26. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248045:26, расположенном по адресу: г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Кустанайская - Аэропортовское шоссе, дом 21, площадью 609,5 кв.м, с видом разрешенного использования – занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, правообладатель – Сидкиддинов Рахбониддин Сахобович. В ходе осмотра установлено, что в пределах осматриваемого земельного участка находятся строения. Со стороны ул. Аэропортовское шоссе на заборе из профилированного листа размещен плакат «УпакЦЕНТР». Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248045:26 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, в территориальной зоне Ж-1 является условно-разрешенным видом использования. В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м, отсутствуют. В связи с изложенным, Сидкиддиновым Р.С. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248045:26, площадью 609,5 кв.м., по адресу: г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Кустанайская - Аэропортовское шоссе, дом 21, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, в связи с чем Сидкиддинову Рахбониддину Сахобовичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0231001:624, по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Кустанайская - Аэропортовское шоссе, дом 21, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |