|
Значение |
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0252004:1092, расположенном по адресу: Самарская область, город Самара, поселок Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, площадью 1244 кв. м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, правообладатель – Бурзуева Людмила Витальевна. В ходе осмотра установлено, что в пределах участка, расположенного по адресу: Самарская область, город Самара, поселок Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, находится строение. Слева от двери входной группы размещена табличка с графиком работы. В здании осуществляется продажа товаров для сада и огорода. Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0252004:1092 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, в территориальной зоне Ж-1 является условно-разрешенным видом.
В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, отсутствуют. В связи с изложенным, Бурзуевой Л.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252004:1092, площадью 1244 кв.м., по адресу: Самарская область, город Самара, поселок Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, в связи с чем Бурзуевой Людмиле Витальевне принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252004:1092, площадью 1244 кв.м., по адресу: Самарская область, город Самара, поселок Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |