|
Значение |
В результате выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенного на основании задания № 3 от 10.04.2025 г. установлено:
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-86198115 от 09.04.2025 г. земельному участку по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Долматовка, ул. Центральная, д. 60 присвоен кадастровый номер 63:16:0701003:36(Единое землепользование). Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: 63:16:0701003:13 и 63:16:0701003:35. Площадь земельного участка с кадастровым номером 63:16:0701003:13 составляет 1990 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером 63:16:0701003:35 составляет 2165,03 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Правообладатели:
– Русал Анастасия Александровна (общая долевая собственность, доля в праве ¼, № 63:16:0701003:36-63/016/2020-8 от 30.09.2020 г.);
– Русал Светлана Александровна (общая долевая собственность, доля в праве ¼, № 63:16:0701003:36-63/016/2020-7 от 30.09.2020 г.);
– Доянов Анатолий Валерьевич (общая долевая собственность, доля в праве ¼, № 63:16:0701003:36-63/016/2020-5 от 30.09.2020 г.).
Еще ¼ доля в праве принадлежит несовершеннолетнему лицу.
Земельный участок отмежеван, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
При выездном обследовании было выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 63:16:0701003:13 не совпадают с границами, утвержденными в правоустанавливающих документах на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Изменение границ и, соответственно, площади земельного участка с кадастровым номером 63:16:0701003:13 произошло в результате ограждения сплошным забором дополнительного земельного участка площадью 262 кв.м. примыкающего к северной стороне земельных участков, расположенных по адресам: Самарская обл., Борский р-н, с. Долматовка, ул. Центральная, д. 62а (кадастровый номер 63:16:0701003:282) и Самарская обл., Борский р-н, с. Долматовка, ул. Центральная, д. 62б (кадастровый номер 63:16:0701003:283). Данные земельные участки отмежеваны, границы установлены в соответствии с земельным законодательством.
Таким образом, с учетом вышеизложенной информации приходим к выводу, что на земельном участке по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Долматовка, ул. Центральная, д. 60 (кадастровый номер 63:16:0701003:13) усматриваются признаки нарушения земельного законодательства в виде использования земельного участка площадью 262 кв.м. без правоустанавливающих документов, что может свидетельствовать о нарушении требований ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ. |