Предостережение:

• В адрес управления административной практики и контроля администрации городского округа Тольятти в соответствии с порядком взаимодействия МАУ «МФЦ», ООО «Инвентаризатор» и органов администрации городского округа Тольятти при выявлении земельных участков, используемых без оформленных прав и самовольно построенных (размещенных) на данных земельных участках объектов из управления потребительского рынка администрации городского округа Тольятти (№16237-вн/1.7 от 25.03.2025) и департамента градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти поступила информация о самовольно используемых земельных участках и самовольно построенных (размещенных) объектов (№21892-вн/5.1 от 21.04.2025). Согласно поступившей информации установлено, что по данным информационной системы ИНГЕО, Публичной кадастровой карты – восточнее земельного участка с кадастровым номером 63:09:0102158:1704 находятся самовольно расположенные объекты недвижимости. Объекты недвижимости расположены на части земельного участка с кадастровым номером 63:09:0102158:1444, с видом разрешенного использования «улично-дорожная сеть (12.0.1)», находящийся в муниципальной собственности городского округа Тольятти. Сведения об оформленных правах отсутствуют. Согласно сведений из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 63:09:0102158:1704, площадью 1054 кв.м., с видом разрешенного использования «для дальнейшей эксплуатации складов (А2-А4,А6,А7) бытовки (лит. Аа3), здания (лит. А5А8аа1а2)», расположенный по адресу: Самарская область, Тольятти г, Автозаводский р-н, Северная ул, принадлежит на праве собственности Третьякову Михаилу Эдуардовичу, ИНН №632131633888, (регистрационная запись № 63:09:0102158:1704-63/459/2023-1 от 05.05.2023). Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - использование гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка не по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В действиях Третьякова М.Э. усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на дополнительно занятый земельный участок, либо его освободить. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.