|
Значение |
Комитетом имущественных отношений посредством Комплексной системы дистанционного мониторинга получены сведения о возможном нарушении требований земельного законодательства в части самовольного занятия земельного участка ориентировочной площадью 26,49 кв.м, местоположение: г. Сызрань, пер. Пугачевский, 14.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение с КН 63:08:0102026:62, площадью 200 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, пер. Пугачевский, д.14 находится в собственности Файрукшиной Н.А.
По результатам выездного обследования установлено, что по фасадной меже пригорожен земельный участок. На данном земельном участке размещены строения. Доступ неопределенного круга лиц ограничен.
Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка площадью 26,49 кв.м, прилегающего к земельному участку по адресу: г. Сызрань, пер. Пугачевский, д.14, не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Файрукшиной Н.А. не выдавалось.
Таким образом, установлен факт самовольного занятия земельного участка, прилегающего по фасадной меже к земельному участку № 14 по пер. Пугачевский, г. Сызрань, и использования его, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа строений, сооружений, забора;
2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. |