|
Значение |
В Комитет имущественных отношений поступила информация Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по факту самовольного захвата земель общего пользования путем расположения ограждения за границами земельного участка с КН 63:08:0115008:6 по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пер. Красноводский, д.8
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение с КН 63:08:0115008:6, площадью 580 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, пер. Красноводский, д.8 находится в собственности Пронина Е.Н.
По результатам выездного обследования установлено, что по фасадной меже пригорожен земельный участок. Земельный участок по периметру огорожен. Доступ неопределенного круга лиц ограничен.
Согласно материалам инвентаризации земель, выполненной в 2003 году ФГУП МАГП, площадь земельного участка местоположение: Самарская область, г. Сызрань, пер. Красноводский, д.8 по факту составляет 642 кв.м., по документам – 580 кв.м, увеличение площади на 62 кв.м.
Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка площадью 62 кв.м, прилегающего к земельному участку по адресу: местоположение: Самарская область, г. Сызрань, пер. Красноводский, д.8, не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Пронину Е.Н. не выдавалось.
Таким образом, установлен факт самовольного занятия земельного участка, прилегающего по задней меже к земельному участку № 8 по пер. Красноводский, г. Сызрань, и использования его, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа забора;
2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. |