|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 27.03.2025 под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0253010:679.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0253010:679, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Чкалова, д. 82, площадью 1500 кв.м, с видом разрешенного использования – «занимаемый жилым домом, отдельностоящим, на одну семью 1-4 этажа с участком», правообладатель – Британ Александра Васильевна.
В ходе осмотра установлено, что в пределах участка расположено двухэтажное строение, на фасаде которого размещен плакат – «Домашкино (заботливый, продуктовый)». Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0253010:679 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м в территориальной зоне Ж-1, относится к условно-разрешенному виду использования.
В связи с изложенным, Британ А.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0253010:679, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Чкалова, д. 82, площадью 1500 кв.м, с видом разрешенного использования – занимаемый жилым домом, отдельностоящим, на одну семью 1-4 этажа с участком, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Британ Александре Васильевне принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0253010:679, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Чкалова, д. 82, площадью 1500 кв.м, с видом разрешенного использования – занимаемый жилым домом, отдельностоящим, на одну семью 1-4 этажа с участком, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |