Предостережение:

• На основании задания от 28.04.2025 г. № 30 начальником отдела по муниципальному земельному контролю Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям муниципального района Нефтегорский проведено выездное обследование путем осмотра земельного участка осуществляемый без взаимодействия с физическим лицом и анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) с кадастровым номером 63:27:0401024:48. В результате выездного обследования установлено: земельный участок местоположение: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, в северной части кадастрового квартала 63:27:0401024 (приблизительно в 6 метрах в северо-восточной стороне от многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Пудовкина д.3, кв.2) ориентировочной площадью 26 кв.м., фактически используется в хозяйственной деятельности, связанной с ведением личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок огорожен единым забором с земельным участком с кадастровым номером 63:27:0401024:48, площадью 100 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, согласно Выписки из ЕГРН – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость – 27766,17 руб., поставлен на государственный кадастровый учет в 2003 году принадлежащий на праве собственности Абашкиной Валентине Николаевне, СНИЛС 008-549-020 45 (зарегистрированная, в реестре недвижимости от 28.02.2023 № 63:27:0401024:48-63/089/2023-1). Вышеуказанный земельный участок ориентировочной площадью 26 кв.м. расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 63:27:0401024:51, принадлежащий на праве собственности Стерликовой Любови Александровне, СНИЛС 008-549-061 54 (зарегистрированная в реестре недвижимости от 17.04.2007 № 63-63-27/009/2007-525). Документы подтверждающие передачу земельного участка в аренду, либо на ином праве заключенные между Абашкиной В.Н. и Стерликовой Л.А. отсутствуют. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования выявлены признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, не закреплены основания возникновения прав на землю. К правоустанавливающим документам на земельный участок, согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, относятся те документы, которые закрепляют основания возникновения гражданских прав и обязанностей и оформленные с учетом требований земельного законодательства.