|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 27.03.2025 под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248045:1132.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248045:1132, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Хоперская, д. 16, площадью 1606 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, правообладатели – Яговдик Вера Витальевна (общая долевая собственность, 1/2), Мазуренко Дмитрий Витальевич (общая долевая собственность, 1/2).
В ходе осмотра установлено, что в пределах участка расположены одноэтажные строения, спецтехника, легковые автомобили и металлоконструкции. При въезде(выезде) на участок размещена вывеска «Токарь клуб».
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248045:1132 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли в территориальной зоне Ж-1 не предусмотрено.
В связи с изложенным, Мазуренко Д.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248045:1132, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Хоперская, д. 16, площадью 1606 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Мазуренко Дмитрию Витальевичу
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0248045:1132, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Хоперская, д. 16, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |