Проверка К С И
№63251256300118002170

🔢 ИНН:	****990*
📍 Адрес:	446001, обл. Самарская, г. Сызрань, с Кашпир, ул. Свердлова, д 16
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С И (ИНН: ******990***) , адрес: 446001, обл. Самарская, г. Сызрань, с Кашпир, ул. Свердлова, д 16

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Самарская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****990*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	446001, обл. Самарская, г. Сызрань, с Кашпир, ул. Свердлова, д 16

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малюшко Андрей Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Инспектор сектора муниципального земельного контроля отдела земельных отношений Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Комитет имущественных отношений поступило обращение по вопросу несоответствия фактической площади земельного участка по адресу: Самарская область, г. Сызрань, с. Кашпир, ул. Свердлова, д.16 сведениям из ЕГРН. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение с КН 63:08:0203001:118, площадью 400 кв.м, с видом разрешенного использования: жилой дом, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, село Кашпир, ул. Свердлова, земельный участок 16 находится в собственности Калягиной С.И. Согласно материалам инвентаризации земель фактическая площадь данного земельного участка составляет 1607 кв.м. Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка площадью 1207 кв.м, прилегающего к земельному участку по адресу: местоположение: Самарская область, г. Сызрань, село Кашпир, ул. Свердлова, земельный участок 16, не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань по данному адресу не выдавалось. Таким образом, имеются признаки самовольного занятия земельного участка площадью 1207 кв.м, прилегающего к земельному участку местоположение: Самарская область, г. Сызрань, село Кашпир, ул. Свердлова, земельный участок 16, и использования его, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Освободить самовольно занятый земельный участок; 2) Оформить земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Значение

В Комитет имущественных отношений поступило обращение по вопросу несоответствия фактической площади земельного участка по адресу: Самарская область, г. Сызрань, с. Кашпир, ул. Свердлова, д.16 сведениям из ЕГРН. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение с КН 63:08:0203001:118, площадью 400 кв.м, с видом разрешенного использования: жилой дом, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, село Кашпир, ул. Свердлова, земельный участок 16 находится в собственности Калягиной С.И. Согласно материалам инвентаризации земель фактическая площадь данного земельного участка составляет 1607 кв.м. Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка площадью 1207 кв.м, прилегающего к земельному участку по адресу: местоположение: Самарская область, г. Сызрань, село Кашпир, ул. Свердлова, земельный участок 16, не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань по данному адресу не выдавалось. Таким образом, имеются признаки самовольного занятия земельного участка площадью 1207 кв.м, прилегающего к земельному участку местоположение: Самарская область, г. Сызрань, село Кашпир, ул. Свердлова, земельный участок 16, и использования его, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Освободить самовольно занятый земельный участок; 2) Оформить земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К С И №63251256300118002170