|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 27.03.2025 под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами муниципального земельного контроля Администрации Кировского внутригородского района проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0213002:28.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0213002:28, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, СДТ «Мачта-2, ул. Тувинская, участок 38, площадью 473 кв.м, с видом разрешенного использования – под садоводство, правообладатели – Казиахмедова Сефият Рамазановна (общая долевая собственность, 1/3), Казибекова София Руслановна (общая долевая собственность, 1/6), Пятых Елена Юрьевна (общая долевая собственность, 1/2).
В ходе осмотра установлено, что на участке с кадастровым номером 63:01:0213002:28 расположено капитальное строение, на котором размещены вывески «Отель. Ресторан. Сауна». Также в границах участка установлен плакат с надписью «Гостинично-ресторанный комплекс «Magnat».
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0213002:28 расположен в территориальной зоне Ж-4 – зона застройки многоэтажными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них, в территориальной зоне Ж-4, относится к условно-разрешенному виду использования.
В связи с изложенным, Пятых Е.Ю. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0213002:28, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, СДТ «Мачта-2, ул. Тувинская, участок 38, площадью 473 кв.м, с видом разрешенного использования – под садоводство, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
Пятых Елене Юрьевне
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0213002:28, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, СДТ «Мачта-2, ул. Тувинская, участок 38, площадью 473 кв.м, с видом разрешенного использования – под садоводство, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
