Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес администрации Сызранского района поступило письменное обращение на «Горячую линию» Губернатора Самарской области Федорищева В.А. от 07.05.2025 г. о нарушении земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Старая Рачейка, село Смолькино, улица Советская, земельный участок 45А, КН 63:33:1102001:674. В ходе анализа поступившей информации установлено следующее. Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Старая Рачейка, село Смолькино, улица Советская, земельный участок 45А, КН 63:33:1102001:674, площадью 15818+/-88 кв. м. По сведениям ЕГРН, принадлежит Калгановой Юлии Александровне на праве собственности с государственной регистрацией права собственности № 63:33:1102001:674-63/096/2023-18 от 20.12.2023 г. Согласно с выпиской из ЕГРН границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под здание школы. В пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с КН 63:33:1102001:734 назначение - нежилое здание, с наименованием – школа, площадью 1 167,3 кв. м., принадлежит на праве собственности Калгановой Юлии Александровне с государственной регистрацией № 63:33:1102001:734-63/096/2023-18 от 20.12.2025 г. По периметру земельный участок не огорожен. Доступ на земельный участок имеется, так как ограждение установлено только по фасадной меже. Земельный участок частично зарос древестно – кустарниковой растительностью. Фактически на данном земельном участке расположено 2-х этажное здание, ранее используемое под школу, а также одноэтажное кирпичное строение. Доступ в здание бывшей школы отсутствует, так как входные двери либо закрыта, либо заложены кирпичом, но в части оконных проемов отсутствуют остекления, таким образом, не исключено проникновение внутрь здания. В ходе визуального осмотра вышеуказанного земельного участка, в том числе нежилого здания, ведения какой-либо деятельности (учебно-образовательной, коммерческой, хозяйственной) не зафиксировано. Таким образом, Участок не используется в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части неиспользования земельного участка. В данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.3 с. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в части неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту. Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.